Guides PDF gratuits

Nos guides à télécharger

Des guides complets, sourcés sur les textes officiels (BOFiP, CGI, AMF). Format PDF prêt à imprimer, mis à jour en 2026. Recevez-les gratuitement par e-mail.

Placements

Le guide complet de l'assurance vie en 2026

Fonds en euros, unités de compte, fiscalité après 8 ans, versements programmés et clause bénéficiaire : la méthode complète pour optimiser votre contrat dans un contexte de baisse des taux.

  • Bien arbitrer entre fonds en euros et unités de compte
  • Réduire vos frais et choisir le bon contrat
  • Maîtriser la fiscalité et la clause bénéficiaire

Retraite

Le guide complet du Plan d'Épargne Retraite (PER)

Déduction fiscale, plafonds, gestion pilotée, sortie en capital ou en rente : tout ce qu'il faut savoir pour préparer votre retraite et réduire votre impôt avec le PER.

  • Calculer votre économie d'impôt réelle
  • Optimiser vos versements et vos plafonds
  • Choisir entre sortie en capital et en rente

Placements

Le guide complet du PEA

Plafonds, fiscalité après 5 ans, choix des ETF et des titres éligibles : construisez un portefeuille actions performant et peu fiscalisé grâce au Plan d'Épargne en Actions.

  • Comprendre la fiscalité avantageuse du PEA
  • Sélectionner les bons ETF éligibles
  • Éviter les erreurs qui bloquent votre plan

Immobilier

Le guide complet de l'investissement locatif

Rendement, financement, choix du bien et des régimes fiscaux : la marche à suivre pour réussir votre premier investissement locatif et bâtir un patrimoine immobilier solide.

  • Calculer la rentabilité nette d'un bien
  • Structurer votre financement et votre apport
  • Choisir le bon régime fiscal

Immobilier

Le guide complet du statut LMNP

Amortissement, régime réel contre micro-BIC, déclaration et plus-values : exploitez tout le potentiel de la location meublée non professionnelle pour générer des revenus peu fiscalisés.

  • Profiter de l'amortissement comptable
  • Choisir entre micro-BIC et régime réel
  • Sécuriser vos déclarations

Transmission

Le guide complet de la SCI familiale

Création, IR ou IS, démembrement et transmission : utilisez la SCI familiale pour gérer et transmettre votre patrimoine immobilier en limitant la fiscalité.

  • Choisir entre SCI à l'IR et à l'IS
  • Transmettre avec le démembrement de parts
  • Éviter les pièges juridiques courants

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